中央空調被稱為現代建筑之“肺”，但是由于其工作方式的特殊性，系統在長期的運行中會吸附灰塵、污垢、病菌。試想，如果一個人的肺里積滿了灰塵，將影響人的整個身體，甚至危及生命。由此可見，中央空調維護維保的重要性。今天永安昌盛小編就來和大家分享一下北京專業中央空調維保知識。
 

　　一、中央空調維保的必要性

　　通過對系統的正確維護和保養，可預防或減少下列不良情況：

　　(1) 空調效果不理想：送風或換熱效果差。

　　(2) 運行費用高：電費或燃料費及日常保養費增加。

　　(3) 事故和故障多：機組故障報警。

　　(4) 設備使用壽命短：尚未到使用期限便不能繼續使用。

　　(5) 系統運行不正常：主機長期低負荷或超負荷運行。

　　(6) 中央空調通風系統由于長期運行、清潔不當等原因，已經成為公共場所室內空氣污染的主要污染源。它造成空氣質量下降，尤其是受到病原微生物污染時，可能引發呼吸道傳染病傳播。

　　其中空調污染四大"殺手"

　?、佘妶F菌：一種大規模新型急性呼吸道傳染病，其死亡率高達5%至30%(免疫力低下者死亡率高達80%)，主要通過空調系統傳播。

　?、陬w粒物：空調送風時，大量灰塵、微生物及放射性粒子等長期懸浮在室內空氣中，一旦被吸入人體，可能引起肺組織細胞損害，其中放射性氡子體還可誘發肺癌。

　?、奂毦?、真菌、螨蟲、溶血性鏈球菌等：可能引起相應的感染性、過敏性或中毒性疾病。

　　④不良建筑綜合征：在"不良建筑"內產生的一系列癥狀，包括鼻塞或鼻炎、喉嚨干燥、眼刺激、頭痛、疲乏、胸悶、精神恍惚等。

　　二、中央空調維護維保的主要工作

　　1、設備維護

　　設備表面及電氣線路的清理、清潔、緊固;

　　機組表面及密封部位的檢漏點處理，壓力容器及循環管路的壓力測試和真空處理;

　　機械轉動結構、動力結構的性能檢查、預防性檢修的故障維修;

　　電氣控制系統的檢測調整，控制參數和程序的檢查和調整設定;

　　電子傳感部件的檢測調校;

　　按使用周期更換潤滑油、油過濾部件、冷媒過濾部件等耗材;

　　及時發現故障隱患和處理設備故障;

　　2、系統維護

　　循環水管路系統的水處理、設備清洗、風管系統清洗

　　壓塑機組維修維保的工作;

　　冷卻水塔維護維保的工作;

　　空調風機保養的工作。

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