中央空調系統要求我們每年對其進行一次清潔保養，否則會滋生污垢和有害細菌，嚴重威脅人的心理健康。同時，長期積塵也會影響中央空調的運行管理效果，造成能源資源浪費，增加企業使用時間成本。結果表明，當薄片厚度為0.2～0.5 mm時，傳熱效率下降33%，平均能耗增加20%。但“買得起”，可不是一般人買得起的。

　　一、中央空調后期維護成本高

　　中央空調后期的維護費用可能會非常高，少則幾千，多則幾萬。對于一般企業來說，家用和中控空調的價格從幾千元到幾萬元不等，而商業開發中心的空調價格則在兩萬到三萬到幾萬元不等。這意味著空調維修至少占空調成本的10%，更貴的空調成本的30%到40%。做一臺家用中控空調的簡單維護工作，至少需要1500元。簡單的清洗保養一般要兩三千元，而深度保養清洗可能要上萬元。

　　二、中央空調系統維護的一般主要內容

　　1、檢查保養：

　　(1) 根據設備運行情況和客戶需求進行有計劃的例行檢查;

　　(2)現場指導業主運行管理人員講解與機組運行維護相關的實用信息技術;

　　(3) 提供各種必要的增值服務;

　　(4) 主機及輔機、改進方案。

　　2、預防性維護：

　　(1)包括檢查和維修規定的內容;

　　(2) 按照制造商的建議進行必要的預防性維護;

　　(3) 預防性管理維護狀態包括企業清洗換熱器銅管、分析更換不同冷凍油、濾油器、干濾器等。

　　3、綜合保養：

　　(1) 最全面的維修計劃，包括所有例行檢查、增值服務和緊急故障排除服務;

　　(2) 如遇設備故障，負責本公司所有維修工作及更換零件。

　　4、應急維護：根據企業客戶的信息需求，24小時為客戶提供應急維護社會化服務，并為網絡和高素質的服務人員提供相關專業的意達服務，確保在運行環境問題出現時found 快速故障排除，停機時間最短。

　　5、節能技術改造：節能設計改造是指冷卻水泵和冷卻風扇電機采用變頻驅動，實現水泵和風扇的變頻調速，根據風速的變化，不同冷凍水出口的環境溫度，從而達到節能降耗的目的。

　　6、冷凍機油分析：潤滑油的好壞可以充分反映壓縮機內部機械設備的工作狀態和運行趨勢。潤滑油的金屬含量、濕度和酸度等都是可能導致企業重大設備出現故障的關鍵性能指標。我們提供的專業油液分析，可以在關鍵時刻為您提供改進建議，提前排除設備的重大潛在故障，避免非計劃停機和高昂的維護成本，保護您的投資。

　　7、冷卻塔、水泵、風機盤管、新風系統機組的檢修及技術改造。

　　三、缺乏第三方維修服務導致維修成本高

　　定期清潔保養，可以有效延長空調設備的使用壽命，節約能源，減少事故，提高制冷速度的效果。但是，與一般家電的售后服務相比，中央空調的售后服務一般由廠家直接提供。這是因為無論是家電中央空調還是商用中央空調，工程量都大得多，成本不言而喻;中央空調的售后服務體系剛剛起步，社會上很少有第三方維修機構。部分中央空調行業人士表示，解決中央空調售后抽檢合格率低、清洗維護管理成本高等問題，建立一套較為完備的售后服務體系。

　　長期調用維護成本高的原因有兩個：

　　1、設備長期使用，導致部分配件老化;

　　2、由于原裝密封件老化，設備可能會泄漏;

　　3、由于以上問題，設備發生故障的概率高，導致維修費用高;

　　4、專業服務商少;

　　雖然國際慣例對中央空調的保養有規定，但是很多人不知道空調也需要保養和清洗，對于中央空調昂貴的保養費用沒有更好的解決辦法。小編建議大家可以嘗試找第三方。按照常理，第三方一般更便宜!

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